昨天，凯德投资（中国）发布2026年度主题“笃实向新、行稳致远”，将以长期主义和务实行动，与中国经济共赴向新向上的发展新篇。
凯德投资（中国）首席执行官潘子翔表示，作为中国市场长期参与者和坚定深耕者，凯德投资始终将自身发展融入中国经济发展大局。把握“十五五”机遇，“笃实向新、行稳致远”既是凯德稳健务实、创新进取的内生基因，也是与中国经济同频共振的行动指南。凯德投资将继续与中国市场相向而行，以全球经验赋能本土创新，以专业实干创造长久价值。
作为全球不动产资产管理公司，近年来面对国际环境和市场的复杂挑战，凯德投资坚持长期主义的战略定力，积极构建本地价值链，通过“国际经验与本土资源”的协同融合，以“深度本土化”策略推动在华业务发展。
华夏凯德商业REIT（基金代码：508091）在上海证券交易所上市
凯德投资第三方管理输出项目碧长沙湘楚巷（左）、武汉壹为邻（右）效果图
一方面，以金融“活水”服务实体经济。把握长期资本入局、公募REITs发行提速的机遇，去年9月，国内首单外资消费REITs华夏凯德商业REIT上市。今年1月，随着商业不动产REITs试点政策的推出，凯德投资申报华夏凯德商业不动产REIT，推出以综合体为主的首发资产包参与试点。在私募及债券市场，2021年以来，凯德投资已设立9个在岸人民币基金，包括去年设立的首个境内人民币母基金及两个子基金，并发行三单可持续发展挂钩熊猫债。通过构建多层次REITs平台，凯德投资将其“募投管退”全周期资管模式进行本土化创新，链接国际经验与国内资本市场，以创新实践引领不动产资管行业发展。
另一方面，通过持续升级改造、业态优化，凯德投资以精细化运营提升资产经营表现，挖掘资产长期增值潜力。随着公司向轻资产商业模式转型，凯德投资加快发展管理输出业务。目前，凯德投资已在6个城市管理10个第三方项目，其中多个项目将于今年面市。同时，通过拓宽产品线、升级商业场景满足日益细分的多元化需求，公司以AI赋能全流程管理，从提升管理效率、优化客户体验到推动绿色减碳，以新质生产力驱动商业运营的智能化转型。
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