
昨天,凯德投资(中国)发布2026年度主题“笃实向新、行稳致远”,将以长期主义和务实行动,与中国经济共赴向新向上的发展新篇。
凯德投资(中国)首席执行官潘子翔表示,作为中国市场长期参与者和坚定深耕者,凯德投资始终将自身发展融入中国经济发展大局。把握“十五五”机遇,“笃实向新、行稳致远”既是凯德稳健务实、创新进取的内生基因,也是与中国经济同频共振的行动指南。凯德投资将继续与中国市场相向而行,以全球经验赋能本土创新,以专业实干创造长久价值。
作为全球不动产资产管理公司,近年来面对国际环境和市场的复杂挑战,凯德投资坚持长期主义的战略定力,积极构建本地价值链,通过“国际经验与本土资源”的协同融合,以“深度本土化”策略推动在华业务发展。
华夏凯德商业REIT(基金代码:508091)在上海证券交易所上市
凯德投资第三方管理输出项目碧长沙湘楚巷(左)、武汉壹为邻(右)效果图
一方面,以金融“活水”服务实体经济。把握长期资本入局、公募REITs发行提速的机遇,去年9月,国内首单外资消费REITs华夏凯德商业REIT上市。今年1月,随着商业不动产REITs试点政策的推出,凯德投资申报华夏凯德商业不动产REIT,推出以综合体为主的首发资产包参与试点。在私募及债券市场,2021年以来,凯德投资已设立9个在岸人民币基金,包括去年设立的首个境内人民币母基金及两个子基金,并发行三单可持续发展挂钩熊猫债。通过构建多层次REITs平台,凯德投资将其“募投管退”全周期资管模式进行本土化创新,链接国际经验与国内资本市场,以创新实践引领不动产资管行业发展。
另一方面,通过持续升级改造、业态优化,凯德投资以精细化运营提升资产经营表现,挖掘资产长期增值潜力。随着公司向轻资产商业模式转型,凯德投资加快发展管理输出业务。目前,凯德投资已在6个城市管理10个第三方项目,其中多个项目将于今年面市。同时,通过拓宽产品线、升级商业场景满足日益细分的多元化需求,公司以AI赋能全流程管理,从提升管理效率、优化客户体验到推动绿色减碳,以新质生产力驱动商业运营的智能化转型。
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